Тренд отдельного, автономного жилья на земле с каждым днем становится популярнее. Люди стремятся иметь своё «родовое гнездо», которое будет передаваться из поколения в поколение. Вслед за спросом растут поселки индивидуальной застройки. Их все больше в окрестностях иркутска. Каким должен быть облик Таких жилых Поселений? Что сильнее повлияет на завтрашние очертания пригородов областного центра — вдохновение зодчих, полет фантазии художников или амбиции хозяев? Об этом шел оживленный разговор на круглом столе ассоциации архитектурных мастерских.

Евгений Третьяков, генеральный директор ООО «Арт-консалт»:

— Хотелось бы, чтобы малоэтажная застройка уходила от чрезмерной коммерциализации и приобретала все более человечные, эргономичные черты. Пора уже отходить от примитивной схемы: дорога, забор и раскроенные квадратно-гнездовым методом участки, на каждом из которых хозяйничают владельцы, кто во что горазд. Внутри своего огороженного «райка» каждый старается в меру сил создать уютное и удобное пространство, а что за забором — это уже не его забота. Но это ведь неправильно. В любом загородном поселке должна формироваться и среда общего пользования. Где, к примеру, в таких городках играют дети? Только по дворам.
Хорошо, если ходят друг к другу в гости, собираются на том подворье, где есть какое-то подобие детской площадки. Общих мест для детских игр, для подросткового спортивного досуга нет, нет скамеечек, где могли бы пообщаться бабушки с внучатами. Да что о скамеечках говорить, зачастую и дорог-то нормальных нет — двум машинам не разъехаться. Полноценная инфраструктура такого поселка просто не запроектирована, изначально никем не финансируется и не будет содержаться.
— Понятно, что застройщик руководствуется только одним простым мотивом: поменьше вложить — побольше получить.
— Вот и строят плотно, дешево, примитивно. От этой хуторской дикости, от вчерашнего дня надо переходить к концептуальному строительству. На мой взгляд, логично и перспективно формировать такие поселения вокруг общего центрального пространства. Где была бы площадь для собраний и массовых мероприятий, какой-нибудь живописный скверик имени главного архитектора проекта (помечтать не вредно), детские и спортивные площадки, может быть, фонтан или пруд, одно-два общественных здания, удобная парковка для гостевых автомобилей… Да мало ли что еще! В таком поселке и жить было бы веселее, удобнее. Мы как проектировщики должны стараться воплотить в жизнь принципы взаимного уважения и коллективной заботы соседей об общей территории.

Коба Шемазашвили, генеральный директор ЗАО «Диас»:

— Вся беда в том, что заказчики к этому не готовы. Я занимался 5 лет назад так называемым элитным поселком с красивой береговой линией. Битва за общее пространство шла не на жизнь, а на смерть. А заборы? Это же катастрофа. Я настаивал на открытой перспективе, чтобы ограды были невысокие, а хозяева требуют — в три человеческих роста! И спорить очень трудно. Ну, где мы во Франции, в Германии, в Риге, даже в Москве, в Барвихе, увидим такое безобразие? Нигде этого нет. Меня удивляет эта инертность сибиряков. Постройте мне отдельное бомбоубежище, и обязательно поближе к воде, с выходом к подводной лодке! И ради этого проектировщик должен напрочь убить залив, всю природную красоту зажать бункерами и загородить крепостными заборами! Но я не сдаюсь, все равно стараюсь убеждать, аргументировать, гнуть свою архитектурную линию. Даже велосипедные дорожки предусмотрел в одном из поселков. Если удастся их реализовать, это будет настоящий прорыв…

Евгений Третьяков:

Коба Шемазашвили:

— Это, в самом деле, почти непосильная задача. Совсем недавно у меня появился заказчик, которому я предложил спроектировать так называемую родовую виллу — дом на две, а может, и на три семьи, на три поколения, когда у каждой семьи был бы свой участок, свои границы, и вместе с тем, все живут рядом. Все позволяет это сделать красиво, с размахом: и средства, и площадь. Можно всем скроить по саду, да еще и общую территорию спланировать. Старшие сразу согласились. Молодежь — ни в какую. Как видим, даже с родными клиент не желает кооперироваться. Не то что с соседями.
— Так все-таки, чем продиктована «мода» на «квадратно-гнездовые» поселки, практически лишенные инфраструктуры? Что это — проблема менталитета или результат войны рыночных концепций, когда все решают дешевизна и быстрая прибыль? Может ли сам город как-то политически влиять на завтрашний облик своих окраин? Или все пущено на самотек? Евгений Антонович, Вы много лет вершили градостроительную политику в Иркутске, пролейте свет на эти механизмы.

Евгений Третьяков:

Коба Шемазашвили:

Евгений Третьяков:

Дмитрий Кузнецов,генеральный директор ООО«Мета групп»:

Евгений Третьяков:

— Наша Ассоциация архитектурных мастерских планирует ознакомительную поездку в Китай, где традиции строительства жилых микрорайонов издавна очень привлекатель- ны. Там, как правило, прекрасно развит комплекс общего благоустройства. Это сказочные городки: клубы по интересам, магазины, детские сады, пруды с рыбками, небольшие зоопарки даже, летние кинотеатры под открытым небом, чего только нет! Хочется, чтоб и у нас прививались подобные образцы.
— Большое спасибо всем! В следующий раз мы поговорим об историческом облике Иркутска.